買房落戶有哪些要注意的？

發布時間：2020-12-02

買房落戶的注意事項：1、買房前首先要搞清楚，房子所在城市允不允許買房落戶（有的城市不允許，有的城市對面積有要求）。可以咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房。房屋兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發商約定好。2、認真核對房產證的記載，特別是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。3、認真核對“他項權利”上關于抵押事項的記載。4、購房者還應該有繳納稅費的正式發票。

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項：申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見，并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。經批準同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續

買房落戶政策：1、購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過戶）；2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須為私有；申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社會保障局打印繳納流水單，可蓋社會保障局的公章。3、施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設；規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。4、指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。

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