現代商墅有哪些優勢？

發布時間：2020-10-22

現代商墅的優勢：1、創新化商墅將商業、住宅、辦公鞥多功能進行融合，實現產品的創新性。2、多元化商墅具有多元化的特色，可根據自己的需求拓展空間，這是其他寫字樓做不到的。3、超前化將住宅與辦公完美的融合在一起，利用自然環境，創造“生態辦公”。4、個性化商墅不但環境清幽，而且還摒棄寫字樓的刻板，這樣既舒適，又能提高其他的形象。5、私密化從私密性來看，商墅是獨棟別墅，私密性更強，方便企業商務交易和開展業務。6、升值大從升值空間上看，別墅產品日益稀缺，而商墅作為別墅的形態，更有收藏、投資和使用價值。7、性價比高從性價比上來看，商墅會附贈很大的面積，比普通寫字樓性價比更高，而且還不用購房名額。8、投資穩從投資上來看，商墅一般為于開發區或產業園內，所以人流量大，投資更穩。此外，在政策的關照下，每年也會有招商引資和基建投入的加持。

商墅的優勢商墅的一大優勢價格低前面已經提到。不管產品設計怎么樣，同樣區位下商墅價格肯定要低于住宅屬性別墅，這在項目定位時往往就是毫無爭議的。第二個優勢是贈送。實際上所有類型的別墅都能做到大量面積的贈送:地下室，庭院，客廳挑空，頂層露臺。現在這些贈送手法商墅同樣都有，除此之外，還有一個是商墅獨有的:由于是商業屬性，商墅層高可以做到6米，很多開發商把一層做到6米高，二層就是頂層。將來業主自己在6米高度里加個夾層，二層樓變成三層了，相當于贈送了一整層面積。這使得商墅的贈送力度可以明顯大于常規別墅。

商墅的顯著優點就在于私密化和升值空間大。從私密性來看，商墅是獨棟別墅，私密性更強，方便企業商務交易和開展業務；從升值空間上看，別墅產品日益稀缺，而商墅作為別墅的形態，更有收藏、投資和使用價值。

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